1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
54.3万円/㎡
前年比+7.9%
グリーンパーク北綾瀬5
東京都足立区谷中五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩11分
1989年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 55㎡の場合
相場
2,847万円
51.8万円/㎡
1,770
2,488
3,206
3,924
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,206万円
45.2万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月20日
グリーンパーク北綾瀬5
2,598万円（47.2万円/㎡）/ 1階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 2,598万円 | 47.2万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/17 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,700万円 | 33.6万円 | 1階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | グリーンパーク北綾瀬5 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅11分 | 2,598万円 | 47.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/11 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.08㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では7.9%上昇しています。
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パーソナルハイツ西新井大師
東京都足立区西新井本町二丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 7分
1979年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造